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納得コース

検査・評価会社

株式会社日本住宅保証検査機構((株)JIO)

対象物件

全ての既存住宅(新築不可/戸建て、共同住宅含む)

検査内容

現況と性能を検査・評価します。

検査費用

50,000円(税別)~
(建物面積、コースにより異なります。)

現況検査

目視検査を行います。部位別、事象別に判断し、個々別の検査結果に基づいて、住宅全体の総合的な判定を行います。
木造住宅の場合は、土台などの腐朽や蟻害のオプション検査もあります。(特定現況検査)

個別性能評価

オプションとして個別の性能に関する評価を受ける事が出来ます。(別途申込必要)

ポイント

  1. 品確法に基づき全国共通のルールで評価されます。
    「性能表示基準」と「評価方法基準」の2つの基準に基づいてどの住宅においても同じ性能項目が共通の方法で評価され、同じ形式で評価されます。
  2. 第三者機関の評価員が検査・評価します。
    国土交通省の登録をした指定住宅性能評価機関の評価員(所定の講習し、登録した者)が検査・評価します。
  3. 指定住宅紛争処理機関をご利用いただけます。
    評価書に対して、建物の保証制度はありませんが、評価を受け、売買契約書に記載された住宅について、トラブルが生じた場合、指定住宅紛争処理機関をご利用できます。(有償)
  4. マンション等の共同住宅は管理組合の情報提供等の協力や同意が必要になります。

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